De siste brikker er i ferd med å falle på plass for Nordbohus AS som har utarbeidet forslag til detaljregulering for Sagstuvegen 18.
Planen innebærer fortetting av en eksisterende eneboligtomt på cirka to dekar. Boligen som i dag står på eiendommen vil bli revet. Det legges opp til minimum åtte nye boenheter fordelt på to bygg, med garasjerekke, uteoppholdsareal, samt teknisk infrastruktur.
For dette området gjelder den nye kommunedelplan for Verdal by som ble gjeldende fra i fjor sommer. For Ørmelen er det avsatt et minste fortettingskrav på tre boenheter per daa. Planforslaget legger opp til fire boenheter per dekar.
Saga borettslag har i høring uttalt at de er imot at det bygges i to etasjer. Det ønskes videre at det bygges i samme byggestil som de andre leilighetene i Bruksvegen/Sagstuvegen.
Nordbohus bemerker at eksisterende byggestil i området videreføres. Når det gjelder byggehøyder vises det til at dette er i tråd med generelle mål om fortetting i sentrumsnære områder.
–Forbud mot å bygge i to etasjer vil være i strid med både regionale og kommunale føringer, påpekes det videre.
Planforslaget skal opp til endelig behandling i Plan- og samfunnskomiteen tirsdag.